「いよいよ二人での新生活が始まる！」そんな希望に満ちたカップルから、最もよく聞くリクエストが**「1LDKで40平米以上が理想」**という言葉です。

しかし不動産のプロとして多くの同棲カップルをサポートしてきた経験から言うと、同じ1LDKでも間取りによって住み心地は天と地の差があります。

2024年の調査によると、同棲で1LDKを選ぶ割合は約18.6%で2番目に人気の間取りですが、その中で約30%のカップルが「こんなはずじゃなかった」と後悔しているのが現実です。

この記事では、同棲生活を快適にするために絶対に避けるべき1LDK間取り5選と、失敗しない部屋選びのポイントを詳しく解説します。

同棲の1LDK選びで後悔する人が急増

同棲カップルの間取り選択データ（2024年）

1LDK同棲で多い失敗パターン

1. 家具配置の失敗：理想の家具が置けない
2. 生活動線の問題：お互いの行動が干渉する
3. 収納不足：二人分の荷物が入らない
4. プライベート確保困難：一人の時間が作れない

おすすめしない間取り①：正方形リビングの1LDK

なぜ正方形リビングは危険？

家具配置の制約が大きすぎるからです。多くのカップルが理想とする「ダイニングテーブル＋ソファセット」の配置が極めて困難になります。

具体的な問題点

中途半端な中央スペース

• ソファとダイニングテーブルが中途半端に干渉
• どちらも満足に使えない配置になる
• 部屋全体が窮屈な印象に

動線の悪化

• 家具同士の間が狭くなる
• 二人が同時に動くとぶつかる
• 掃除がしにくい配置になる

推奨代替案

長方形リビングを選ぶ

• 窓側：ソファ＋テレビのくつろぎエリア
• キッチン側：ダイニングテーブルの食事エリア
• 明確なゾーン分けが可能

おすすめしない間取り②：寝室への通路が狭い1LDK

通路幅の重要性

最低80cm、理想は100cm以上の通路幅が必要です。

狭い通路が引き起こす問題

日常的なストレス

• 二人がすれ違う際に体を横にする必要
• 洗濯物を持った状態で通るのが困難
• 大型家具の搬入・搬出が不可能

緊急時のリスク

• 避難経路としての機能不足
• 体調不良時の移動が困難

内見時のチェックポイント

1. 実際に二人で歩いてみる
2. 家具配置後の通路幅をシミュレーション
3. 大型荷物の搬入ルートを確認

おすすめしない間取り③：収納が極端に少ない1LDK

二人暮らしに必要な収納量

一人暮らしの1.8倍以上の収納が必要とされています。

収納不足が招く問題

居住空間の圧迫

• クローゼットに入りきらない衣類が部屋に溢れる
• 季節用品の置き場所がない
• 共用物（掃除用具、非常用品等）の保管場所不足

関係性への悪影響

• どちらかが整理整頓を怠ると部屋が散らかる
• 物の管理でストレス・喧嘩の原因に

必要収納の目安

おすすめしない間取り④：窓が1面のみの1LDK

採光・通風の重要性

二人が長時間過ごす空間だからこそ、自然光と風通しは必須条件です。

1面採光の深刻な問題

健康面への影響

• 日中でも照明が必要で電気代アップ
• 湿気がこもりやすくカビ・ダニの温床に
• 日照不足による体調不良のリスク

居住環境の悪化

• 洗濯物が乾かない
• 料理のニオイや湿気がこもる
• 圧迫感・閉塞感でストレス増加

理想的な採光パターン

• 2面採光：リビングと寝室それぞれに窓
• 角住戸：二方向からの光と風
• 上層階：周辺建物の影響を受けにくい

同棲成功のための間取り選び3原則

原則1：生活動線を最優先に考える

朝の動線をシミュレーション

1. 寝室から洗面所への移動
2. キッチンでの朝食準備
3. リビングでの朝食・支度
4. 玄関への移動

夜の動線をチェック

1. 帰宅後のリビングでのくつろぎ
2. キッチンでの夕食準備・片付け
3. 入浴後の移動
4. 寝室への移動

原則2：プライベート空間の確保

一人時間の重要性 同棲成功の秘訣は「適度な距離感」です。以下の工夫で個人空間を確保しましょう。

• 寝室を多用途に：読書・勉強スペースとして活用
• 時間差利用：リビングを時間で使い分け
• 個人用家具：それぞれの専用スペース作り

原則3：将来の変化を見据えた選択

ライフステージの変化対応

• 在宅勤務：ワークスペース確保の可能性
• 趣味の拡大：楽器・スポーツ用品等の収納
• 来客対応：友人・家族が泊まれる空間

段階的住み替え戦略

1. 第1段階：1LDK（35-45平米）で同棲開始
2. 第2段階：結婚・収入増加で2LDKへ
3. 第3段階：子育て期は3LDK以上へ

まとめ：理想の同棲生活は間取り選びから始まる

同棲での1LDK選びは、単に「広さ」だけでなく間取りの形・機能性・将来性を総合的に判断することが重要です。

避けるべき1LDK間取り5選

1. 正方形リビング：家具配置の制約大
2. 独立性のないキッチン：生活音・ニオイ問題
3. 狭い通路：日常的ストレス・緊急時リスク
4. 収納不足：居住空間の圧迫・関係性悪化
5. 1面採光のみ：健康面・居住環境の悪化

成功の3原則

• 生活動線を最優先に考える
• プライベート空間を確保する
• 将来の変化を見据えた選択をする

私たち株式会社nodomaruでは、お二人の理想のライフスタイルをじっくりとヒアリングし、本当に快適に暮らせる間取りをご提案いたします。

「40平米以上が理想」と考えていた方も、実際には36-37平米の機能的な1LDKで十分理想の生活を実現できるケースが多数あります。

同棲生活を成功させる住まい選びは、ぜひプロにお任せください。お二人の新しい門出を、心を込めてサポートいたします。

『縁ある人にのどかな人生を』　株式会社nodomaru