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管理会社を変えるだけで

1Rマンションの
収益改善へ

管理費を払い続けているのに、
家賃も資産価値も変わらない。
そんなオーナー様へ、
1R特化の賃貸管理で
収支改善をサポートします。

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CONCERNS

ワンルームを持っていて
こんなことに困っていませんか？

収支が赤字で、
毎月給料から補填している

管理費・ローン・修繕積立金で毎月のキャッシュフローがマイナス。「保有し続けていいのか」不安が消えない。

管理会社が「集金代行」だけで
何も改善してない

家賃を上げる交渉を十分にしてくれない。管理費は取られるのに、物件の価値は一向に上がらない。

サブリースが外せず、
インフレの恩恵を受けられない

購入時に「安心」と聞いたサブリースが足かせに。家賃が上がっても十分に還元されず、金利上昇によって収支悪化。

退去後、入居が決まらず
赤字が膨らんでいる

家賃収入が止まる一方、月々の固定費に加え原状回復工事費が発生。募集が長引くほど、毎月の持ち出しが重くのしかかる。

これらの悩みは管理会社を
「1Rプロパティマネジメント」
に
変えるだけで解消できます！

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TRANSFORMATION

従来の「集金代行」からnodomaruの
「1Rプロパティマネジメント」へ

管理の中身がこれだけ変わります

※「サブリースの見直し」
契約内容により見直し困難ケースがあることご了承ください。

賃貸仲介・管理・売却実績を豊富に持つ
nodomaruだから
インカムとキャピタルの両方を
高める支援が
ワンストップで可能です！

管理手数料0円（入居付け・賃料改善・管理費削減・サブリース見直し・出口戦略・家賃交渉・コスト削減・サブリース見直し）

WHY

なぜ

にできるのか？

理由はシンプルです

管理費ではなく、
将来の売却サポートで
オーナー様との長いお付き合いを大切にしているからです。

「売却交渉優先制度」

賃貸管理で
しっかりサポート

賃貸管理

売却をご検討

まずは
当社へご相談

他社比較もOK
より良い条件で売却

日々の管理から売却まで一貫して
サポートすることで、
オーナー様の資産価値を最大化します。

売却先を限定する制度ではありません

他社様からより良い条件のご提案があれば、
そちらで売却いただくことも可能です。

売却を強制する
制度ではありません

お客様のご判断を最優先に
考えた、安心サポート体制です。

オーナー様の大切な資産を
より高く、より良い形で、
管理から売却まで
全力でサポートします。

仕組みの詳細については面談で
丁寧に説明します。
まずはお気軽にご相談ください。

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FLOW

ご相談から切り替えまで
スムーズにご案内

無料相談のご予約

LINEでお気軽にメッセージ、またはフォームから日程をご入力ください。

現状ヒアリング・
無料診断

現状の管理状況・収支・お悩みをお伺いします。

1Rプロパティ
マネジメント
への
切り替え提案

ご納得いただいた場合のみ、切り替えのご提案をいたします。

管理切り替えの
手続き

現在の管理会社とのやり取り・手続きは、すべて弊社が窓口となって対応します。

ワンルームの価値を上げる

賃貸付けをはじめとする管理に強い
nodomaruが、
あなたのワンルーム投資の
価値を最大限に引き上げます。

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VOICE

お客様の声

サブリースを外して
家賃収入が２倍に！

MI様（30代）

デベロッパー勤務

所有不動産

エリア：東京23区
購入時期：2022年2月

家賃保証に惹かれ、サブリース付きの物件を購入しました。赤字でも資産形成のためと思っていましたが、収支が悪化し、どうにかしなければと感じていました。そんな時に知人からnodomaruさんを紹介され、サブリースを外すのを手伝っていただきました。外れて一安心と思ったのも束の間、実は業者の取り分が多いのではなく、元々の賃料設定が相場の半分だったと分かりました。ここから入居者と交渉して倍にするなんて、と思いましたが、そこもnodomaruさんが対応してくれ、相場なりの賃料に上げることができました。ここまで任せられるなら、もっと早く相談しておけばよかった。今では、一歩踏み出して正解だったと感じています。