CHUO-KU / KAYABACHO
金融街の落ち着きと、東京駅徒歩圏。
茅場町で暮らす。
中央区専門の不動産屋「nodomaru」が、茅場町の賃貸・売買・事業用物件を、正直にご紹介します。
茅場町ってどんな街？
茅場町は、東京メトロ東西線・日比谷線が交差する茅場町駅と、徒歩圏の日本橋駅（銀座線・浅草線）・水天宮前駅（半蔵門線）を含めて、主要5路線で大手町・銀座・上野・新橋・渋谷の5方面が乗換なし圏内という都心アクセス最強クラスのエリアです。日本橋川沿いに広がる金融街として知られ、平日昼間はビジネスパーソンが行き交う街でありながら、夜と週末は驚くほど静か。住む場所として選ぶ方には、この「金融街の落ち着き」が大きな魅力になります。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 路線 | 東京メトロ東西線・日比谷線（茅場町駅）／徒歩圏に日本橋駅（銀座線・浅草線）・水天宮前駅（半蔵門線） |
| 大手町 | 茅場町から東西線で約3〜4分（直通） |
| 銀座 | 茅場町から日比谷線で約7分（直通） |
| 上野 | 茅場町から日比谷線で約9分（直通） |
| 新橋 | 日本橋から銀座線で約5分（直通） |
| 東京駅 | 茅場町から徒歩約11分／電車約12〜15分（大手町乗換） |
| 渋谷 | 日本橋から銀座線で約20分／水天宮前から半蔵門線で約21分（いずれも直通） |
| 新宿 | 茅場町から東西線→大手町で丸ノ内線乗換、約23〜25分 |
| 街の特徴 | 金融街、日本橋川沿い、平日夜・週末の静けさ、東京駅・大手町・銀座徒歩圏 |
茅場町は「都心ど真ん中の落ち着きと、東京駅・大手町・銀座すべて徒歩圏内のアクセス」を求める方に支持されるエリア。新富町・八丁堀・日本橋とも繋がるビジネス街の落ち着きが、住まいとしての日常を穏やかにしてくれます。
茅場町の賃貸相場（2026年6月時点）
茅場町は中央区内では八丁堀・人形町と同水準で、銀座エリアや月島・勝どきタワマンより落ち着いた価格帯。金融街ならではの中規模オフィスマンション・古めのリノベ物件を中心に、1LDK 18〜22万円台の選択肢が広く揃います。
※以下は築古〜築浅・小規模〜大手デベ・駅近〜駅遠まで含めた茅場町全体の実勢相場です。隣接する八丁堀の詳細レンジは関連記事「八丁堀の住みやすさ完全ガイド」でも参考にできます。
| 間取り | 家賃帯 | 想定スペック |
|---|---|---|
| 1R | 9〜11万円 | 20〜25㎡／単身向け |
| 1K | 10〜14万円 | 22〜28㎡／単身向け |
| 1LDK | 18〜26万円 | 35〜45㎡／単身ゆったり〜カップル |
| 2LDK | 24〜35万円 | 50〜65㎡／カップル〜DINKS〜小家族 |
| 3LDK | 30〜45万円 | 65〜80㎡／ファミリー |
築年数・駅距離・グレードによって幅があります。「自分たちの予算でどこまで現実的か」は、状況をうかがいながらご提案します。お気軽にどうぞ。
茅場町の売買相場（中古マンション・坪単価）
茅場町の中古マンションは、築年数によって坪単価が大きく動きます。タワマン主体エリアではないため、中規模マンション・リノベ済の老舗物件が中心。「中央区アドレスで、東京駅・大手町・銀座への徒歩圏」を狙いたい方に向いています。
※以下は茅場町全体の実勢相場。タワーマンションの中〜高層階は別格で、坪単価800〜1,200万円のレンジになります。
| 築年数 | 坪単価帯 | 50㎡（約15坪）換算の目安 |
|---|---|---|
| 築10年以内 | 600〜900万円 | 約9,000万〜1億3,500万円 |
| 築10〜20年 | 500〜700万円 | 約7,500万〜1億500万円 |
| 築20〜30年 | 500〜600万円 | 約7,500万〜9,000万円 |
| 築古（30年超） | 300〜500万円 | 約4,500万〜7,500万円 |
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茅場町をもっと知る
茅場町の暮らし・グルメ・整体については、関連記事をご用意しています。
隣接する八丁堀・人形町エリアの記事もあわせてご参考ください。
- 八丁堀の住みやすさ完全ガイド（徒歩7分の隣接エリア）
- 人形町の住みやすさ完全ガイド（徒歩圏の隣接エリア）
店舗情報・アクセス
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 店舗名 | nodomaru人形町本店 |
| 住所 | 〒103-0014 東京都中央区日本橋蛎殻町1-35-8 グレインズビル3F |
| 最寄駅 | 水天宮前駅・人形町駅・茅場町駅から徒歩圏 |
| 電話 | 03-6456-4536 |
| 営業時間 | 9:30〜18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水 |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(02)第104535号 |
| 所属協会 | 全日本不動産協会 |
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株式会社nodomaru（のどまる）